Mixed Use Rental Apartment

Profil Proyek:

• Lokasi                   : Desa Perdagangan II, Kecamatan Bandar, Kabupaten Simalungun
• Pendanaan           : - APBD : Rp 53,78 Miliar

                                         - APBN : Rp 193,01 Miliar

                                         - KPBU : Rp 965,5 Miliar

• Luas lahan            : 2.62 Ha
• Masa konsesi        : 20 tahun
• Masa konstruksi    : 2 tahun
• Lingkup proyek     : Design, Build, Finance, Maintenance, and Transfer (DBFMT)
• Status proyek        : - OBC (Outline Business Case) dan FBC (Final Business Case) telah selesai pada tahun 2020

                                          - Kegiatan market sounding telah dilakukan pada bulan Juni 2020

Deskripsi Proyek:

• Serapan tenaga kerja di KEK Sei Mangkei saat ini mencapai 1.800 pekerja, dan berpeluang terus meningkat mengingat area ini merupakan lokasi investasi terbesar ke-5 di Indonesia. Sedangkan 45% pekerja masih menyewa rumah dan 35% tinggal di mess. Hal ini melatarbelakangi inisiasi proyek rusunawa terintegrasi.
  
• Pembangunan rusunawa di area KEK Sei Mangkei tidak hanya menyasar bagi para pekerja (baik dalam maupun luar negeri / expat), tetapi juga untuk masyarakat berpenghasilan rendah di wilayah Simalungun, Batubara, dan Asahan.
  
• Dengan akses yang semakin mudah baik jalan raya maupun moda transportasi kereta api, rusunawa terintegrasi di sei mangkei menjadi proyek yang strategis.
  
• Detil bangunan Rusunawa:

           - Terdiri dari 3 tower

           - Kapasitas 1 tower : 224 unit (total: 672 unit)

           - Jumlah lantai : 18 (14 lantai hunian dan 4 lantai parkir)

• Fasilitas pelengkap lainnya:

           - Taman bermain, seluas ±1.050m²

           - Masjid, seluas ±550m²

           - Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum, seluas ±875m²